Иволгинский районный суд Республики Бурятия рассмотрел гражданское дело по иску администрации МО СП "Иволгинское" Иволгинского района к физическому лицу о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании арендной платы.

Судом установлено, что в 2017 году между органом местного самоуправления и ответчиком Б. был заключен договор аренды земельного участка сроком на 20 лет, площадью 2000 кв.м., находящегося в с. Каленово Иволгинского района.

Пунктом договора аренды предусмотрена арендная плата, которая составляет 3161,04 руб. в год. Согласно условиям договора аренды по инициативе арендодателя договор может быть расторгнут в случае неисполнения обязательств арендатором. Также договором предусмотрен порядок оплаты и порядок расчёта арендной платы. Кроме того, в случае неуплаты в установленные договором сроки арендатор уплачивает арендодателю неустойку просрочки в размере 0.03% от суммы неуплаты за каждый день. На момент подачи иска задолженность по арендной плате у ответчика с периода с 27.11.2017 по 30.06.2026 года составила 24 006,34 руб., пени в размере 10 020,53 руб. Итого сумма задолженности составила 34 026,87 руб.

Исследовав материалы дела, суд удовлетворил заявленные исковые требования органа местного самоуправления, постановив расторгнуть договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности в связи с неуплатой арендной платы и взыскал с ответчика сумму задолженности в размере 34 026,87 руб.

Заочное решение суда не вступило в законную силу.

PS: Иволгинским районным судом Республики Бурятия сначала 2026 года рассмотрены десятки исков органов местного самоуправления о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании арендной платы с физических лиц.

Каким образом расторгается договор аренды с физическим лицом?
Администрацией района, сельского поселения направляются претензии — должникам официально выставляются требования о погашении долга в досудебном порядке. Если должник не реагирует на претензию, то органы местного самоуправления обращаются в суд с иском о взыскании задолженности. Взыскивается не только основной долг, но и пени — за каждый день просрочки начисляются пени согласно условиям договора аренды. При систематической неуплате (более двух раз подряд) договор аренды может быть расторгнут через суд, а с должника дополнительно взыскивается штраф.

Своевременная оплата аренды — это не только исполнение обязательств, но и вклад в развитие района.

Пресс-служба Иволгинского районного суда Республики Бурятия.